第三章   物权编

49.无居民海岛的所有权属于谁？

属于国家所有，国务院代表国家行使无居民海岛所有权。

50.集体所有的不动产和动产包括哪些？

（1）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（2）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（3）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；（4）集体所有的其他不动产和动产。

51.农民集体所有的不动产和动产的所有权属于谁？

属于本集体成员集体所有。

52.属于村农民集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，由谁行使所有权？

由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权。

53.耕地使用权能否进行抵押？

可以，民法典删除了耕地使用权不得抵押的规定。