1. 哪些违法建筑可以暂缓拆除？

答: （1）违法建筑当事人具有社会保障性住房申请资格，在未获得社会保障性住房或者未落实过渡措施之前的；

（2）违法建筑拆除后当事人无房居住的；

（1）违法建筑拆除后当事人住房面积低于本地住房困难标准的；

（2）法律、法规规定的其他情形。

以上情形经处置部门向社会公示后，可以暂缓拆除。

2. 有下列情形之一、不能拆除的城镇违法建筑怎么处置？

答：（1）拆除该违法建筑可能对无过错利害关系人利益、公共利益造成重大损失的；

（2）拆除该违法建筑可能严重影响相邻建筑安全的。

以上两款由违法建筑处置部门依法没收违法建筑或者违法收入，可以并处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。