召开勐海县物业服务企业备案事项征求意见及公共租赁住房管理工作部署会议

为进一步加强和规范我县住宅小区物业管理及公共租赁住房管理工作，按照“条块结合、重心下移、属地管理、行业监督”的原则，明确职责分工，把住宅小区物业管理纳入社区建设管理与服务工作，建立健全县、乡镇人民政府、社区三级物业管理工作体系，逐步完善住房保障管理体系，2023年7月13日勐海县住房和城乡建设局组织召开勐海县物业服务企业备案事项征求意见及公共租赁住房管理工作部署会，勐海镇人民政府副镇长及全县11个社区负责人参加会议。

县住房和城乡建设局副局长吴二作会议讲话，大致介绍目前勐海县物业服务企业发展现状，强调要严格落实《勐海县人民政府办公室关于进一步加强物业管理工作的通知》有关规定，推动社会治理和服务重心向基层下移，进一步明确县住房和城乡建设局、乡镇人民政府、社区、业主委员会（物业管理委员会）的工作职责，实现物业管理重心下移，构建县级物业服务主管部门监督指导、各乡镇人民政府和社区居委会具体落实、相关职能部门各司其职、业主委员会（物业管理委员会）主动参与、上下整体联动、社会齐抓共管的工作机制；同时要加强与各乡镇人民政府及社区联动，按照《勐海县公共租赁住房管理暂行办法》，逐步解决城市中低收入家庭的住房困难，明确乡镇人民政府及各社区负责申请报名、发放及指导填报《云南省公共租赁住房申请书》，勐海县住房和城乡建设局负责督促、协调各部门按照审核规定开展审核工作，负责对申请材料开展终审工作。

会上，我局工作人员对《勐海县人民政府办公室关于进一步加强物业管理工作的通知》《勐海县公共租赁住房管理暂行办法》《公共租赁住房准入条件及清退条件讲解》等相关规定及办法做一一讲解，与勐海镇人民政府、各社区工作人员就《勐海县物业（前期）服务企业备案资料》进行研究讨论，最终确定我县物业服务企业备案流程及备案资料。

会议强调必须从全面落实科学发展观、改善民生、构建社会主义和谐社会的高度，充分认识加强物业管理工作及公共租赁住房管理工作的重要性，增强工作责任感，一是切实把加强物业管理作为提升城市形象、营造发展环境、维护社会稳定的重要内容，融入西双版纳州“一城两区”、勐海县“三个示范县”建设，以加强管理、改善环境、营造和谐社会为目标，努力解决群众反映强烈的热点和难点问题，建立健全物业管理的长效机制；二是充分发挥公共租赁住房建设功能效益，切实解决中等偏下收入群体的住房困难，更好地保障老百姓对住有所居的生活需求。

（住房保障和房地产管理股/孙昱）