勐海县2024年度住宅用地供应计划
勐海县2024年度住宅用地供应计划
一、计划目的意义和编制依据
为贯彻落实国家房地产调控政策，促进房地产市场平稳健康发展，根据自然资源部《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》文件精神，统筹考虑我县经济社会发展、市场实际需求、人口资源等因素，结合住房发展年度计划确定的住房建设需求，科学合理编制2024年度住宅用地供应计划。
二、指导思想和基本原则
（一）指导思想
贯彻落实科学发展观，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则，合理调配住宅用地供应指标，指导性与指令性相结合，保障年度住宅用地需求，确保节约集约高效用地，促进我县促进房地产市场平稳健康发展。
（二）基本原则
按照“盘活多少、供应多少”原则，在符合勐海县土地利用总体规划和城市总体规划情况下，充分利用区域优势合理布局，科学确定住宅用地供应量，优化住宅用地供应布局，盘活存量住宅用地，有力有序抓好住宅用地供应计划，抑制存量住宅用地不合理增长，促进县域房地产市场经济协调发展。
三、计划指标
勐海县2024年住宅用地计划供应总量10.2352公顷，其中住宅兼容商业用地4.8267公顷、城镇住宅用地5.4085公顷。
四、供应时序
结合勐海县用地实际，2024年度住宅用地供应从一季度开始，分四个季度供应，其中：
一季度（1-3月份）供应0.0348公顷，其中城镇住宅用地0.0348公顷。
二季度（4-6月份）供应0.0199公顷，其中住宅兼容商业用地0.0199公顷。
三季度（7-9月份）供应4.7153公顷，其中住宅兼容商业用地4.7153公顷。
四季度（10-12月份）供应5.4652公顷，其中住宅兼容商业用地0.0915公顷、城镇住宅用地5.3737公顷。
五、政策导向
调整优化住宅用地供应结构，加快批而未供土地供应，加大闲置存量住宅用地盘活力度，保持住宅用地平稳供应，严格落实好住宅用地供应调节机制。
六、保障措施
（一）严格执行住宅用地供应程序
严格执行国家住宅用地供应政策，加强住宅用地供应计划管理，严格按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、土地使用标准等规定做好土地供应工作，同时加强与县住房和城乡建设局、公共资源交易中心等部门的密切配合，形成合力，共同落实好住宅用地供应协调机制，促进房地产市场平稳健康发展。
（二）强化住宅用地项目动态监管
依托土地监测监管动态系统，以供地政策的落实和《国有建设用地使用权出让合同》的履行为重点，通过信息公示、预警提示、开竣工申报、现场核查、跟踪管理、竣工验收、闲置土地查处、建立诚信档案等手段加强住宅用地供后开发利用全程监管，全面严控新增存量住宅用地，有效促进住宅建设项目依法依规用地，不断提高节约集约用地水平，确保我县2024年度住宅用地供应计划顺利实施。
勐海县自然资源局
2024年6月5日